«Хотим, чтобы дети жили в более комфортных условиях»

Семья Прокоповых

Тимофей Прокопов, финансист, 50 лет

Ирина Прокопова, самозанятая, 44 года

Михаил Прокопов, школьник, 16 лет

Ирина и Тимофей:

Мы покупали квартиры сразу обоим детям, когда они были младше. Сейчас сыну 16 лет, дочери 14 лет, а их будущее жилье уже готово к заселению. Мотивировали такую раннюю покупку мы собственным противоположным опытом. Когда мы с мужем поженились, нам негде было жить, и первые десять лет мы снимали квартиру, бесконечно переезжая туда-сюда с кучей вещей. Мы хотим, чтобы дети жили в более комфортных условиях. Да и с себя хотелось снять тревогу за детей, что у них нет собственного жилья. В любом случае, это стартовое имущество, а в будущем они смогут распоряжаться им, как захотят.

Нам было не столь важно, чтобы квартиры детей были расположены недалеко от нашего дома, тем более что мы не исключаем, что переедем в другой район Москвы. Скорее, выбирали новостройки в исторически сложившихся районах, из которых можно быстро доехать в любую точку города, и недалеко от станции метро. Детские сады и школы не были нужны, так как дети переедут в квартиры уже во взрослом возрасте. С университетом тогда тоже не было ясности. В любом случае и в районе нашей новостройки много высших учебных заведений.

А вот озелененность района играла важную роль. Рядом с новостройкой есть Северный речной вокзал, много скверов и парков, да и нет проблем доехать до любого другого парка.

Что касается оплаты: мы приобретали квартиру в то время, когда эскроу-счетов не было, и такая покупка несла большие риски, нежели сейчас. Поэтому репутация застройщика была важна. Выбирали дом бизнес-класса, но тогда не знали, какая инфраструктура будет внутри комплекса. Сейчас там есть все необходимое: продуктовые магазины, барбершопы, фитнес-клуб с бассейном. Что немаловажно, внутри комплекса есть подземная парковка, объединяющая два дома ЖК. Правда, это не сильно помогло: застройщик планировал обустроить двор без машин и организовать закрытую территорию, но эти обещания так и остались на бумаге — сейчас территория комплекса заставлена автомобилями.

Мы выбирали просторное жилье для каждого ребенка: в итоге взяли квартиры площадью 64 кв. м со свободной планировкой. Отделка нам была не нужна, да и застройщик ее не предлагал. Мы хотели сделать ремонт самостоятельно и сами решить, какие там будут планировка и дизайн.

Михаил:

В будущем я хотел бы стать управленцем, хочу связать свою жизнь со служением своей стране. Поэтому буду поступать на факультет государственного и муниципального управления.

Пока у меня не так много требований к идеальному жилью. Основной важный для меня момент — это просторность. Хотелось бы иметь двух- или трехкомнатную квартиру около 100 кв. м, больше мне не надо. Было бы здорово иметь балкон в квартире.

Сам дом должен быть недалеко от метро и обязательно в пределах старой Москвы, а рядом должен находиться торговый центр, для того чтобы удобно было делать покупки и проводить время. Я не люблю высотки, поэтому дом хотелось бы видеть более классическим, с небольшим количеством этажей. В самом комплексе должен быть магазин, чтобы не ходить далеко за срочными покупками. Меня волнуют проблемы экологии, поэтому если застройщик будет придерживаться зеленых трендов и организует раздельный сбор мусора, это определенно будет плюсом. Кроме того, я планирую получать водительские права и покупать машину, поэтому место на парковке тоже понадобится. Во внутреннем дворе хотелось бы видеть не машины, а спортивную площадку, где можно было бы потренироваться на свежем воздухе.

На первое время того, что сделали родители, вполне достаточно. Мы уже были в квартире, которую купили родители, и она меня полностью устраивает. Не исключаю, что в будущем, когда у меня будет своя семья, я захочу поменять квартиру, может быть, переехать поближе к центру, но это решение будет приниматься совместно с ними.

Екатерина Батынкова

Директор департамента продаж ГК «Галс-Девелопмент»

В вопросе выбора внешнего облика будущего дома зумеры, как и их родители, формируют спрос на эстетичную продуманную архитектуру со смысловой концепцией, которая с первого взгляда определяет статус дома и отвечает внутреннему запросу на самоидентификацию. Видим, что и герой нашего проекта больше тяготеет к классике, чем к домам из стекла и бетона. Интересно, что сейчас даже в высотных жилых комплексах первые несколько этажей обычно имеют более «комфортную для глаза» отделку натуральными материалами.

За последние два года возможность подышать свежим воздухом не выходя из квартиры стала по-настоящему бесценной, поэтому мы видим усиление запроса на комфортные балконы и террасы с продуманной планировкой. При этом важны сами параметры остекления — его максимальная площадь — и качество самого стекла — функция энергосбережения, наличие УФ-фильтров и т. д.

Зумеры еще больше, чем миллениалы, стремятся к здоровому образу жизни, заботе о здоровье, безопасности и экологичности окружающего пространства. В части инженерных технологий жилого здания возрастет актуальность различных систем дезинфекции и обеззараживании воздуха, систем фильтрации и обеззараживания воды, а также бесконтактный доступ в общественные пространства.

Наряду с технологиями наличие спортивной инфраструктуры: многофункциональных площадок для разных видов спорта, фитнес-клубов, секций на территории или вблизи ЖК — будет только приветствоваться. Так, в одном из наших объектов помимо зоны воркаут во дворе есть волейбольная арена, на базе которой функционирует более 10 спортивных секций для детей и взрослых.

Очень значима для молодых людей экоповестка: сертифицированные по экологическим стандартам отделочные материалы в квартире и МОПах, возможность раздельного сбора мусора на уровне эксплуатации здания, электрозарядки в паркинге — все это будет оценено грядущими поколениями. Отвечая на вызовы будущего, девелоперам также важно обеспечить максимальную энергоэффективность объекта. Например, установить в МОПах светильники с датчиком движения, энергоэффективные лифты с интеллектуальной системой контроля, позволяющей не останавливаться по «ложному вызову», и другие решения.

Читайте также:

  • Семья Зарудных

    Главной мотивацией покупки квартиры для старшей дочери было желание оставить наследство и исполнить отцовский долг, говорит отец семьи Зарудных Виктор. Одним из основных факторов выбора квартиры стало местоположение. Это близость к метро с приемлемой удаленностью от родительского дома и исторически сложившейся район со всей необходимой инфраструктурой. При этом наличие отделки решающего значения не имело: в первую очередь выбор пал на планировку, которая обеспечивала простор и гарантировала хороший вид из окон.

    Подробнее
  • Семья Свешниковых

    Приобретением жилья для детей семья Прокоповых озаботилось заранее, в том числе основываясь на собственном жизненном опыте, когда в молодости приходилось жить на съемных квартирах со всеми атрибутами переездов. Близость к родительскому дому решающей роли не играла, во главе угла были выбор района со сложившимися историческими границами, развитыми зелеными зонами, наличие рядом с домом станции метро и возможность быстро добраться в любую точку города. Сделать ремонт, а также выбрать планировку и дизайн семья решила самостоятельно.

    Подробнее