«Зумеры» встраиваются в экономическую жизнь
Какие требования молодое поколение предъявляет к будущему жилью
Какие требования молодое поколение предъявляет к будущему жилью
На рынке первичного жилья Москвы основная доля покупателей все еще приходится на бумеров и поколение Х, то есть людей, которые родились и выросли во времена СССР. Среди них немало людей старой закалки, для которых квартира — это едва ли не самая важная покупка в жизни. «Квартира, дача, машина» — это потребительский идеал, сложившийся в советском обществе 1960–1980 годов. Тогда наличие имущества было символом статуса и роскоши. Но сейчас им на смену приходят миллениалы, к которым постепенно добавляются зумеры.
Уже нередки покупки жилья в новостройке молодыми людьми до 25 лет. Например, блогеры или гениальные айтишники, заработав приличную сумму, вкладываются в приобретение квартиры для себя и даже для своих родителей. У них совершенно другой взгляд на вещи: они считают, что общественные пространства важнее самой квартиры, а при выборе между практически идентичными проектами могут отдать предпочтение застройщику, ориентируясь скорее на его репутацию и общий образ создаваемых им проектов. Такие люди придерживаются принципов «шеринговой» экономики и не готовы тратить огромные суммы на вещи, пользование которыми можно «разделить» с другими.
В Москве в январе—сентябре 2022 года зарегистрировано 65,5 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья, то около 6,5 тыс. квартир было приобретено родителями для своих детей.
Но пока чаще всего такие серьезные покупки для молодого поколения совершают их родители. В границах «старой» Москвы доля покупателей, приобретающих жилье своим детям, от общего объема сделок на первичном рынке в 2021–2022 годах достигает 10%, отмечает председатель совета директоров
Около половины сделок без ипотеки — покупка родителями на собственные накопления первого жилья совершеннолетним детям, говорит Ирина Доброхотова. Много сделок со стопроцентной оплатой проводится людьми старше 50 и младше 25 лет, так как некоторые родители оформляют подарок на себя, а другие позволяют своим наследникам сразу стать полноправными хозяевами, добавляет эксперт.
Представители нового поколения — зумеры, рожденные в
О том, что еще важно для молодого поколения при выборе жилья, нам подробно рассказали реальные герои специального проекта — семьи, совершавшие покупку недвижимости в Москве в последние несколько лет.
Главной мотивацией покупки квартиры для старшей дочери было желание оставить наследство и исполнить отцовский долг, говорит отец семьи Зарудных Виктор. Одним из основных факторов выбора квартиры стало местоположение. Это близость к метро с приемлемой удаленностью от родительского дома и исторически сложившейся район со всей необходимой инфраструктурой. При этом наличие отделки решающего значения не имело: в первую очередь выбор пал на планировку, которая обеспечивала простор и гарантировала хороший вид из окон.
Подробнее
Приобретением жилья для детей семья Прокоповых озаботилось заранее, в том числе основываясь на собственном жизненном опыте, когда в молодости нынешним родителям приходилось жить на съемных квартирах со всеми атрибутами переездов. Близость к родительскому дому решающей роли не играла, во главе угла были выбор района со сложившимися историческими границами, развитыми зелеными зонами, наличие рядом с домом станции метро и возможность быстро добраться в любую точку города. Сделать ремонт, а также выбрать планировку и дизайн семья решила самостоятельно.
Подробнее