Инвесторы вернулись в офисы
Как найти бизнес-центр с гарантированным доходом
Как найти бизнес-центр с гарантированным доходом
Несмотря на турбулентность на российском рынке недвижимости, офисные объекты пользуются спросом — так было и в предыдущие кризисы. Но теперь инвесторы и собственники бизнеса ищут объекты не только в удачных локациях, но и с комфортной окружающей средой и качественными помещениями в новых зданиях с готовым ремонтом. Однако новых проектов на рынке становится все меньше, в то время как развивающиеся компании продолжают поиски офисов. Но найти редкие на московском офисном рынке инвестиционно привлекательные проекты с гарантированным доходом можно, обнадеживают консультанты.
Объем ввода новых офисных объектов в Москве в первом полугодии 2022 года оказался минимальным за последние четыре года и составил 37,8 тыс. кв. м, подсчитали в Knight Frank Russia. Дело в том, что
На рынок офисной недвижимости сейчас будут выходить только давно запланированные объекты, прогнозирует Мария Зимина.
Один из немногих проектов, доступных сейчас к покупке на свободном рынке, — Ostankino Business Park. Совсем недавно группа компаний «Пионер» открыла продажи уникальных офисных продуктов в одном из корпусов
Самый сложный для начинающих инвесторов период — первые два года жизни объекта. Гарантированная доходность на этот период от управляющей компании позволит иметь постоянный пассивный доход и сэкономить время на поиске арендатора. Кроме того, профессиональная управляющая компания предлагает дополнительные сервисы по управлению зданием и формированию гибких пространств.
Готовые офисы с отделкой сейчас особенно востребованы на рынке
Офисы в одном из корпусов Ostankino Business Park будут представлены с готовой отделкой, что позволит арендаторам в кратчайшие сроки совершить переезд. Предложение станет комфортным вариантом как для конечного собственника, так и для инвестора. Здесь предусмотрены классический
Офисный парк Ostankino состоит из шести корпусов высотой 12 этажей и включает собственную территорию с центральной площадью и местом для проведения мероприятий под открытым небом, рестораны с террасами,
Сейчас сложно рассчитать свой будущий доход даже при открытии депозита в банке. За последние несколько месяцев неоднократно менялась ставка Центробанка,
Самый сложный для начинающих инвесторов период — первые два года жизни объекта. Гарантированная доходность на этот период от управляющей компании позволит иметь постоянный пассивный доход и сэкономить время на поиске арендатора. Кроме того, профессиональная управляющая компания предлагает дополнительные сервисы по управлению зданием и формированию гибких пространств. В дальнейшем собственник может выбрать удобную для себя стратегию: управлять помещениями самостоятельно или воспользоваться услугами управляющей компании, подчеркивает коммерческий директор ГК «Пионер» Диана Нилиповская.
Это не единственный инновационный кейс группы компаний «Пионер». Данный опыт масштабируется и в других проектах с офисами — ТОЦ Botanica и МФК Technopark. Готовая отделка офисных помещений от застройщика предлагается как дополнительная опция для клиентов.
Инвестиции в офисную недвижимость становятся доступнее,
Удобные условия и способы покупки офисных площадей стали схожи с рынком жилой недвижимости. Например, в
Процентные ставки по вкладам поднялись до максимумов. Даже среди крупных банков можно найти депозиты с доходностью выше 20% годовых. Еще год назад никто не думал, что такие ставки могут вернуться, а потому частные клиенты, несмотря на страхи, массово возвращаются в банки. В связи с закрытием фондового рынка возможности банков по предложению инвестиционных продуктов резко ограничились. Однако, как и прежде, клиентам доступны инвестиции в золото в виде слитков, монет и металлических счетов.
Подробнее
Сегодня первоочередная задача инвестиционного блока правительства Московской области — простимулировать проекты в сфере импортозамещения. В этих целях мы подготовили несколько новых механизмов поддержки бизнеса и уже представили их руководству региона и предпринимателям.
Подробнее